Dalvænget 10, Dalby, 4690 Haslev — Villa · 140 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 703 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.432.000 kr.
Offentlig grundværdi: 771.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 63 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 140 m².2.436.980 kr.
2Vores vurdering2.467.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerandel overdraget
2002jul.Ejerskifte
Bygget
1978jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalvænget 12, Dalby 4690 Haslev	127 m²	24 m	15-04-2025	1.590.000 kr.	12.520 kr./m²
Kildespringet 3, Dalby 4690 Haslev	144 m²	292 m	16-07-2025	2.350.000 kr.	16.319 kr./m²
Højtoften 12, Dalby 4690 Haslev	140 m²	597 m	24-07-2024	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Kildebakkevej 1, Dalby 4690 Haslev	135 m²	373 m	01-05-2025	2.350.000 kr.	17.407 kr./m²
Bavnestræde 24, Dalby 4690 Haslev	139 m²	611 m	06-01-2026	1.695.000 kr.	12.194 kr./m²
Kildebakkevej 28, Dalby 4690 Haslev	131 m²	159 m	11-09-2024	1.950.000 kr.	14.885 kr./m²
Dalsvinget 5, Dalby 4690 Haslev	150 m²	113 m	06-02-2026	3.795.000 kr.	25.300 kr./m²
Højvangen 7, Dalby 4690 Haslev	145 m²	423 m	19-01-2024	2.645.000 kr.	18.241 kr./m²
Smedevænget 11, Dalby 4690 Haslev	142 m²	604 m	16-11-2025	2.795.000 kr.	19.683 kr./m²
Kildebovej 23, Dalby 4690 Haslev	130 m²	149 m	25-02-2026	1.575.000 kr.	12.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu