Poppelvej 1, Hvalpsund, 9640 Farsø — Fritidshus / sommerhus · 108 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 646.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i HvalpsundMedian pris/m² for fritidshus i Hvalpsund (9640, sidste 24 mdr.): 15.244 kr/m² × 108 m².1.646.352 kr.
2Vores vurdering1.720.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,41 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 885.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.720.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2016dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021885.000 kr.
2000apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ovenskovvej 11, Hvalpsund 9640 Farsø	108 m²	185 m	03-06-2024	3.020.000 kr.	27.963 kr./m²
Rørsangervej 16, Hvalpsund 9640 Farsø	108 m²	507 m	14-12-2023	1.650.000 kr.	15.278 kr./m²
Skovduevej 19, Hvalpsund 9640 Farsø	109 m²	592 m	23-03-2025	1.260.000 kr.	11.560 kr./m²
Klydevej 2A, Hvalpsund 9640 Farsø	116 m²	277 m	04-03-2024	650.000 kr.	5.603 kr./m²
Ternevej 18, Hvalpsund 9640 Farsø	105 m²	721 m	08-05-2026	1.475.000 kr.	14.048 kr./m²
Drosselvej 4, Hvalpsund 9640 Farsø	101 m²	436 m	12-09-2024	900.000 kr.	8.911 kr./m²
Hjejlevej 5, Hvalpsund 9640 Farsø	103 m²	610 m	21-08-2024	1.255.000 kr.	12.184 kr./m²
Gøgevej 21, Hvalpsund 9640 Farsø	100 m²	702 m	13-02-2024	1.305.000 kr.	13.050 kr./m²
Skovvej 20, Hvalpsund 9640 Farsø	122 m²	394 m	15-04-2024	300.000 kr.	2.459 kr./m²
Gøgevej 14, Hvalpsund 9640 Farsø	98 m²	734 m	12-03-2026	1.615.000 kr.	16.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu