Sivbjerg 25, Nr Lyngvig

Fritidshus · 63 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.299.000 kr.
Offentlig grundværdi: 680.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Nr LyngvigMedian pris/m² for fritidshus i Nr Lyngvig (6960, sidste 24 mdr.): 19.768 kr/m² × 63 m².1.245.384 kr.
2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.223.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,54 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.223.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sivbjerg 43, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	61 m²	142 m	11-06-2026	1.348.000 kr.	22.098 kr./m²
Sivbjerg 16, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	76 m²	315 m	22-04-2024	1.160.000 kr.	15.263 kr./m²
Sivbjerg 65, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	93 m²	274 m	08-09-2025	1.750.000 kr.	18.817 kr./m²
Sivbjerg 20, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	104 m²	344 m	08-11-2025	1.325.000 kr.	12.740 kr./m²
Sivbjerg 3B, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	120 m²	252 m	09-06-2026	2.265.000 kr.	18.875 kr./m²
Fyrmarken 249, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	61 m²	183 m	16-01-2024	1.200.000 kr.	19.672 kr./m²
Fyrmarken 143, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	66 m²	424 m	09-10-2025	1.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Fyrmarken 265, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	70 m²	183 m	27-10-2025	1.760.000 kr.	25.143 kr./m²
Anker Eskildsens Vej 11, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	67 m²	580 m	20-07-2025	1.200.000 kr.	17.910 kr./m²
Anker Eskildsens Vej 3F, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	68 m²	612 m	27-11-2024	1.135.000 kr.	16.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu