Skovgårdsparken 12, Morud

Villa · 202 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 976 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 976 m²
Indbygget garage: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.863.000 kr.
Offentlig grundværdi: 915.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.505 kr/m².3.883.500 kr.
2Vores vurdering4.171.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+778,12 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
13. dec. 2016 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.171.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2016dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018475.000 kr.
2011jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20181.100.000 kr.
2008apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgårdsparken 5, Morud 5462 Morud	175 m²	162 m	23-07-2024	3.975.000 kr.	22.714 kr./m²
Skovgårdsparken 10, Morud 5462 Morud	250 m²	55 m	10-01-2024	4.850.000 kr.	19.400 kr./m²
Frugthaven 11 5462 Morud	202 m²	224 m	10-07-2024	4.300.000 kr.	21.287 kr./m²
Æblehaven 19 5462 Morud	199 m²	239 m	13-02-2024	3.800.000 kr.	19.095 kr./m²
Æblehaven 27 5462 Morud	194 m²	264 m	20-12-2023	3.300.000 kr.	17.010 kr./m²
Rosenholmgrenen 15, Morud 5462 Morud	201 m²	615 m	13-09-2025	4.850.000 kr.	24.129 kr./m²
Æblehaven 32 5462 Morud	192 m²	268 m	07-01-2024	4.150.000 kr.	21.615 kr./m²
Æblehaven 4 5462 Morud	192 m²	384 m	27-01-2026	4.050.000 kr.	21.094 kr./m²
Bøgevangen 14 5462 Morud	208 m²	731 m	28-02-2027	1.900.000 kr.	9.135 kr./m²
Pigeongrenen 3 5462 Morud	187 m²	406 m	12-02-2024	3.660.000 kr.	19.572 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu