Syrenvej 13, Aakirkeby

Villa · 171 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 914 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.529.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i AakirkebyMedian pris/m² for villa i Aakirkeby (3720, sidste 24 mdr.): 9.520 kr/m² × 171 m².1.627.920 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.694.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,29 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.694.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
1977majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 9, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	159 m²	53 m	07-03-2024	1.250.000 kr.	7.862 kr./m²
Syrenvej 34, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	150 m²	99 m	17-12-2023	1.450.000 kr.	9.667 kr./m²
Syrenvej 11, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	128 m²	30 m	02-07-2025	750.000 kr.	5.859 kr./m²
Syrenvej 12, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	117 m²	63 m	10-07-2024	1.395.000 kr.	11.923 kr./m²
Syrenvej 28, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	113 m²	119 m	13-11-2024	1.270.000 kr.	11.239 kr./m²
Brovangen 15 3720 Aakirkeby	178 m²	529 m	30-09-2026	4.250.000 kr.	23.876 kr./m²
Hedegårdsvej 9, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	168 m²	727 m	16-07-2026	1.750.000 kr.	10.417 kr./m²
Hedegårdsvej 9, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	168 m²	727 m	26-11-2023	1.350.000 kr.	8.036 kr./m²
Jernbanegade 30, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	163 m²	619 m	11-02-2025	1.705.000 kr.	10.460 kr./m²
Kuleborgvej 14, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	157 m²	853 m	22-11-2023	1.530.000 kr.	9.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu