Uhrevej 20, Kølvrå

Villa · 202 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.415 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1415 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.065.000 kr.
Offentlig grundværdi: 525.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i KølvråMedian pris/m² for villa i Kølvrå (7470, sidste 24 mdr.): 6.349 kr/m² × 202 m².1.282.498 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.253.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,87 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.253.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uhrevej 34, Kølvrå 7470 Karup J	154 m²	361 m	19-04-2024	1.170.000 kr.	7.597 kr./m²
Uhrevej 35, Kølvrå 7470 Karup J	113 m²	340 m	15-01-2024	660.000 kr.	5.841 kr./m²
Ringvej 47, Kølvrå 7470 Karup J	188 m²	633 m	20-11-2023	1.050.000 kr.	5.585 kr./m²
Ericavej 2 7470 Karup J	212 m²	1,6 km	29-07-2025	1.050.000 kr.	4.953 kr./m²
Godthaabsvej 9 7470 Karup J	212 m²	1,8 km	26-02-2024	1.015.000 kr.	4.788 kr./m²
Drakenvej 22, Kølvrå 7470 Karup J	168 m²	851 m	29-01-2025	1.525.000 kr.	9.077 kr./m²
Egevej 9 7470 Karup J	210 m²	2,1 km	26-02-2025	1.225.000 kr.	5.833 kr./m²
Åbakkevej 36 7470 Karup J	191 m²	2,0 km	26-09-2024	1.000.000 kr.	5.236 kr./m²
Skovgårdsvej 4 7470 Karup J	184 m²	1,8 km	15-06-2026	875.000 kr.	4.755 kr./m²
Drakenvej 9, Kølvrå 7470 Karup J	152 m²	827 m	28-05-2026	965.000 kr.	6.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu