Enebærvej 4B

Villa · 190 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.003 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 1003 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.864.000 kr.
Offentlig grundværdi: 634.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.669 kr/m².2.760.000 kr.
2Boligareal større end typisk190 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering3.363.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,48 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 2.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.363.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg2.265.000 kr.
2000Bygget
1999sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 30 9440 Aabybro	158 m²	147 m	18-11-2025	2.500.000 kr.	15.823 kr./m²
Enebærvej 2B 9440 Aabybro	150 m²	39 m	16-02-2026	2.550.000 kr.	17.000 kr./m²
Enebærvej 2A 9440 Aabybro	139 m²	59 m	09-07-2026	2.480.000 kr.	17.842 kr./m²
Enebærvej 3 9440 Aabybro	128 m²	115 m	19-10-2025	2.645.000 kr.	20.664 kr./m²
Enebærvej 14A 9440 Aabybro	120 m²	113 m	21-04-2025	1.990.000 kr.	16.583 kr./m²
Enebærvej 16A 9440 Aabybro	113 m²	151 m	26-09-2024	1.995.000 kr.	17.655 kr./m²
Multebærvej 16 9440 Aabybro	190 m²	474 m	22-02-2024	3.795.000 kr.	19.974 kr./m²
Toftesvinget 12 9440 Aabybro	189 m²	433 m	11-08-2024	2.090.000 kr.	11.058 kr./m²
Præstegårdens Mark 11 9440 Aabybro	188 m²	503 m	22-08-2025	4.250.000 kr.	22.606 kr./m²
Thomasmindeparken 69 9440 Aabybro	189 m²	561 m	27-07-2026	3.305.000 kr.	17.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu