Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7770 Vestervig

Aalumvej 21, Agger

Fritidshus · 122 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 2.560 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1977. Beliggende i Thisted Kommune (7770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
2560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.914.000 kr.
Offentlig grundværdi
556.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i AggerMedian pris/m² for fritidshus i Agger (7770, sidste 24 mdr.): 15.534 kr/m² × 122 m².1.895.148 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2560 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.035.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,72 pct. siden dec. 2016
115k645k1,2M1,7M2,2M19921997200120052009201320172021202531. dec. 20161.500.000 kr.I dag · vores estimat2.035.833 kr.Markedet · 1992307.318 kr.Markedet · 1993487.634 kr.Markedet · 1995812.398 kr.Markedet · 1996570.350 kr.Markedet · 1997736.636 kr.Markedet · 1998770.430 kr.Markedet · 1999693.936 kr.Markedet · 2000801.662 kr.Markedet · 2001673.684 kr.Markedet · 2002624.884 kr.Markedet · 2003929.640 kr.Markedet · 20041.025.654 kr.Markedet · 2005945.500 kr.Markedet · 20061.457.290 kr.Markedet · 20071.496.696 kr.Markedet · 20081.694.702 kr.Markedet · 20091.136.796 kr.Markedet · 20101.325.896 kr.Markedet · 2011855.464 kr.Markedet · 20121.186.084 kr.Markedet · 20131.253.184 kr.Markedet · 20141.002.718 kr.Markedet · 20151.207.434 kr.Markedet · 2016795.318 kr.Markedet · 20171.090.436 kr.Markedet · 2018904.996 kr.Markedet · 20191.001.254 kr.Markedet · 20201.033.340 kr.Markedet · 20211.461.438 kr.Markedet · 20221.499.258 kr.Markedet · 20231.498.282 kr.Markedet · 20241.684.576 kr.Markedet · 20251.760.338 kr.Markedet · 20262.236.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.035.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1964nov.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aalumvej 34A, Agger
7770 Vestervig		132 m²173 m22-04-20244.650.000 kr.35.227 kr./m²
Rylevej 4, Agger
7770 Vestervig		122 m²368 m15-06-20262.095.000 kr.17.172 kr./m²
Fuglsøvej 17, Agger
7770 Vestervig		125 m²647 m02-12-20253.050.000 kr.24.400 kr./m²
Isfuglevej 7, Agger
7770 Vestervig		119 m²748 m14-12-20231.295.000 kr.10.882 kr./m²
Isfuglevej 16, Agger
7770 Vestervig		125 m²795 m07-03-20252.165.000 kr.17.320 kr./m²
Blishønevej 17, Agger
7770 Vestervig		124 m²889 m15-05-20242.112.500 kr.17.036 kr./m²
Sivsangervej 15, Agger
7770 Vestervig		125 m²867 m21-06-20242.440.000 kr.19.520 kr./m²
Mågevej 43, Agger
7770 Vestervig		114 m²563 m08-01-20242.330.000 kr.20.439 kr./m²
Mågevej 39, Agger
7770 Vestervig		111 m²510 m15-05-20242.600.000 kr.23.423 kr./m²
Enebærvej 16, Agger
7770 Vestervig		116 m²1,0 km10-05-20241.475.000 kr.12.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden