Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Godske Lindenovs Vej 179

Rækkehus · 122 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 182 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.882.000 kr.
Offentlig grundværdi
761.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.922 kr/m².1.805.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodske gns: 15.259 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 19.551 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.070.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godske Lindenovs Vej 249
9210 Aalborg SØ		123 m²75 m03-06-20261.598.000 kr.12.992 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 113
9210 Aalborg SØ		123 m²108 m05-07-20261.780.000 kr.14.472 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 165
9210 Aalborg SØ		124 m²49 m08-01-20251.698.000 kr.13.694 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 265
9210 Aalborg SØ		121 m²120 m24-03-20251.885.000 kr.15.579 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 55
9210 Aalborg SØ		124 m²131 m16-11-20231.650.000 kr.13.306 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 73
9210 Aalborg SØ		124 m²143 m11-09-20262.100.000 kr.16.935 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 131
9210 Aalborg SØ		118 m²60 m13-05-20251.595.000 kr.13.517 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 157
9210 Aalborg SØ		118 m²71 m18-08-20252.180.000 kr.18.475 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 191
9210 Aalborg SØ		118 m²78 m01-09-20251.825.000 kr.15.466 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 123
9210 Aalborg SØ		118 m²81 m02-01-20251.745.000 kr.14.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden