Brygger Heises Vej 6B, 3000 Helsingør — Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², grund på 131 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1979
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 693 m²
Bebygget areal: 330 m²
Grundareal: 131 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.809.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.654.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.154 kr/m².1.501.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrygger gns: 23.585 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.878 kr/m²-21,10 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.768.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Ejerandel overdraget
2016nov.Ejerandel overdraget
2001mar.Ejerskifte
1988jan.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brygger Heises Vej 6H 3000 Helsingør	65 m²	8 m	22-08-2024	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Brygger Heises Vej 5, st. th 3000 Helsingør	56 m²	32 m	11-10-2025	1.320.000 kr.	23.571 kr./m²
Brygger Heises Vej 4G 3000 Helsingør	54 m²	36 m	25-11-2024	1.245.000 kr.	23.056 kr./m²
Brygger Heises Vej 4N 3000 Helsingør	54 m²	57 m	06-08-2025	1.550.000 kr.	28.704 kr./m²
Brygger Heises Vej 4B 3000 Helsingør	53 m²	36 m	01-12-2024	1.250.000 kr.	23.585 kr./m²
Brygger Heises Vej 4M 3000 Helsingør	53 m²	52 m	03-03-2024	1.100.000 kr.	20.755 kr./m²
Belvederevej 25A, st. tv 3000 Helsingør	62 m²	148 m	29-10-2025	2.150.000 kr.	34.677 kr./m²
Godthåbsvænget 10, 1. tv 3000 Helsingør	66 m²	401 m	13-02-2025	2.280.000 kr.	34.545 kr./m²
Sabroesvej 13D, st. th 3000 Helsingør	66 m²	423 m	12-08-2024	1.225.000 kr.	18.561 kr./m²
Sabroesvej 13E, 1. tv 3000 Helsingør	66 m²	431 m	11-11-2024	1.590.000 kr.	24.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu