Brandmosevej 9

Fritidshus · 104 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.182 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.136.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.289.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.680 kr/m².1.604.951 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrandmosevej gns: 33.809 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 17.304 kr/m²+95,40 pct.
3Boligareal større end typisk104 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
4Vores vurdering2.853.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,73 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.853.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
Bygget
2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1997jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brandmosevej 11 2750 Ballerup	90 m²	29 m	13-06-2025	3.170.000 kr.	35.222 kr./m²
Brandmosevej 2 2750 Ballerup	78 m²	85 m	04-05-2025	1.900.000 kr.	24.359 kr./m²
Jungtoften 11 2750 Ballerup	102 m²	166 m	05-08-2026	3.100.000 kr.	30.392 kr./m²
Jungtoften 6 2750 Ballerup	141 m²	171 m	23-10-2024	2.675.000 kr.	18.972 kr./m²
Lupinvænget 23, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	60 m²	2,1 km	13-02-2025	875.000 kr.	14.583 kr./m²
Vintergækvænget 36, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	54 m²	2,0 km	15-04-2025	600.000 kr.	11.111 kr./m²
Mirabellestien 5, Hestholm 2750 Ballerup	60 m²	2,6 km	30-09-2024	580.895 kr.	9.682 kr./m²
Stuvehøj Vænge 15, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	60 m²	2,6 km	17-07-2025	1.063.616 kr.	17.727 kr./m²
Rønstrupvej 11, Of Ågerup 2750 Ballerup	60 m²	2,7 km	20-05-2026	1.210.000 kr.	20.167 kr./m²
Rønstrupvej 21, Of Ågerup 2750 Ballerup	60 m²	2,7 km	14-05-2025	875.000 kr.	14.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu