Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Møllegårdsvej 3G, Holme-Olstrup

Villa · 135 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 2.940 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
2940 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.139.000 kr.
Offentlig grundværdi
811.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i Holme-OlstrupMedian pris/m² for villa i Holme-Olstrup (4684, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 135 m².1.765.935 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2940 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.744.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,10 pct. siden dec. 2016
222k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20161.465.000 kr.I dag · vores estimat1.744.796 kr.Markedet · 1992593.595 kr.Markedet · 1993503.685 kr.Markedet · 1994597.645 kr.Markedet · 1995590.760 kr.Markedet · 1996581.040 kr.Markedet · 1997797.715 kr.Markedet · 1998706.860 kr.Markedet · 1999722.115 kr.Markedet · 20001.082.430 kr.Markedet · 2001939.600 kr.Markedet · 20021.068.795 kr.Markedet · 2003927.720 kr.Markedet · 20041.036.800 kr.Markedet · 2005914.085 kr.Markedet · 20061.312.470 kr.Markedet · 20071.687.500 kr.Markedet · 20081.896.075 kr.Markedet · 20091.381.185 kr.Markedet · 20101.277.505 kr.Markedet · 20111.074.600 kr.Markedet · 20121.536.840 kr.Markedet · 20131.406.295 kr.Markedet · 20141.038.420 kr.Markedet · 20151.919.970 kr.Markedet · 20161.148.985 kr.Markedet · 20171.426.680 kr.Markedet · 20181.391.715 kr.Markedet · 20191.442.475 kr.Markedet · 20201.507.275 kr.Markedet · 20211.666.035 kr.Markedet · 20221.902.285 kr.Markedet · 20231.881.090 kr.Markedet · 20241.730.835 kr.Markedet · 20252.006.235 kr.Markedet · 20262.246.400 kr.Markedet · 20272.101.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg
1.465.000 kr.
I dag · vores estimat
1.744.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget
  • 1978nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegårdsvej 4H, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		104 m²93 m22-10-20241.455.000 kr.13.990 kr./m²
Møllevænget 5, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		131 m²122 m01-07-20251.595.000 kr.12.176 kr./m²
Ringerbakken 7, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		140 m²459 m07-07-20241.550.000 kr.11.071 kr./m²
Hyacintvej 4, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		130 m²500 m24-03-20252.250.000 kr.17.308 kr./m²
Stationsvej 15, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		143 m²412 m17-09-20261.850.000 kr.12.937 kr./m²
Degnebakken 5, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		141 m²549 m17-12-20241.908.000 kr.13.532 kr./m²
Hyacintvej 1, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		144 m²447 m26-06-20251.495.000 kr.10.382 kr./m²
Petersmindevej 23, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		124 m²457 m18-04-20241.560.000 kr.12.581 kr./m²
Petersmindevej 17, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		124 m²492 m04-09-20241.200.000 kr.9.677 kr./m²
Holmevænget 5, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		122 m²407 m03-04-20241.300.000 kr.10.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden