Rosenvangen 20

Villa · 163 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.049 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 1049 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 396.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.726 kr/m².2.396.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRosenvangen gns: 15.827 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.274 kr/m²+10,90 pct.
3Vores vurdering2.689.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,05 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.139.270 kr.
I dag · vores estimat: 2.689.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, andet1.139.270 kr.
2004mar.Ejerskifte
Bygget
1986mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvangen 17 4660 Store Heddinge	149 m²	67 m	09-06-2025	2.450.000 kr.	16.443 kr./m²
Rosenvangen 22 4660 Store Heddinge	145 m²	30 m	02-03-2026	2.710.000 kr.	18.690 kr./m²
Rosenvangen 30 4660 Store Heddinge	134 m²	67 m	28-10-2025	1.940.000 kr.	14.478 kr./m²
Rosenvangen 12 4660 Store Heddinge	126 m²	45 m	30-04-2025	2.295.000 kr.	18.214 kr./m²
Vesterbro 46 4660 Store Heddinge	158 m²	127 m	28-07-2026	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Bovangen 47 4660 Store Heddinge	170 m²	127 m	07-12-2023	2.600.000 kr.	15.294 kr./m²
Bovangen 29 4660 Store Heddinge	154 m²	117 m	30-04-2024	2.570.000 kr.	16.688 kr./m²
Agerhøj 10 4660 Store Heddinge	172 m²	223 m	21-11-2024	3.795.000 kr.	22.064 kr./m²
Sirgræsvej 16 4660 Store Heddinge	161 m²	574 m	14-11-2023	1.875.000 kr.	11.646 kr./m²
Digevangen 41 4660 Store Heddinge	156 m²	387 m	03-09-2025	2.075.000 kr.	13.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu