Runddyssevej 3, Gundsømagle, 4000 Roskilde — Villa · 143 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 963 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1975. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 963 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.704.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.824.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i GundsømagleMedian pris/m² for villa i Gundsømagle (4000, sidste 24 mdr.): 28.109 kr/m² × 143 m².4.019.587 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.724.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerandel overdraget
2011jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Runddyssevej 14, Gundsømagle 4000 Roskilde	146 m²	114 m	17-04-2026	4.603.000 kr.	31.527 kr./m²
Runddyssevej 4, Gundsømagle 4000 Roskilde	138 m²	32 m	03-04-2025	3.175.000 kr.	23.007 kr./m²
Langdyssevej 5, Gundsømagle 4000 Roskilde	150 m²	90 m	15-05-2025	3.670.000 kr.	24.467 kr./m²
Bernersvej 7, Gundsømagle 4000 Roskilde	143 m²	482 m	07-08-2025	3.155.000 kr.	22.063 kr./m²
Hødyssevej 13, Gundsømagle 4000 Roskilde	147 m²	275 m	13-08-2026	4.650.000 kr.	31.633 kr./m²
Skolelodsvej 14, Gundsømagle 4000 Roskilde	143 m²	560 m	28-04-2025	3.100.000 kr.	21.678 kr./m²
Skolelodsvej 18, Gundsømagle 4000 Roskilde	143 m²	574 m	23-07-2025	3.085.000 kr.	21.573 kr./m²
Hødyssevej 5, Gundsømagle 4000 Roskilde	150 m²	229 m	28-06-2026	5.850.000 kr.	39.000 kr./m²
Ole Nielsens Vej 9, Gundsømagle 4000 Roskilde	143 m²	698 m	28-06-2024	2.850.000 kr.	19.930 kr./m²
Kirkegårdsvej 10, Gundsømagle 4000 Roskilde	148 m²	454 m	18-12-2023	3.600.000 kr.	24.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu