Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Petersmindevej 66, Holme-Olstrup

Villa · 133 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 736 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Grundareal
736 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.460.000 kr.
Offentlig grundværdi
535.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i Holme-OlstrupMedian pris/m² for villa i Holme-Olstrup (4684, sidste 24 mdr.): 13.161 kr/m² × 133 m².1.750.413 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.596.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+222,56 pct. siden sep. 2015
218k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2015995.000 kr.14. okt. 2016495.000 kr.29. nov. 2016495.000 kr.I dag · vores estimat1.596.656 kr.Markedet · 1992584.801 kr.Markedet · 1993496.223 kr.Markedet · 1994588.791 kr.Markedet · 1995582.008 kr.Markedet · 1996572.432 kr.Markedet · 1997785.897 kr.Markedet · 1998696.388 kr.Markedet · 1999711.417 kr.Markedet · 20001.066.394 kr.Markedet · 2001925.680 kr.Markedet · 20021.052.961 kr.Markedet · 2003913.976 kr.Markedet · 20041.021.440 kr.Markedet · 2005900.543 kr.Markedet · 20061.293.026 kr.Markedet · 20071.662.500 kr.Markedet · 20081.867.985 kr.Markedet · 20091.360.723 kr.Markedet · 20101.258.579 kr.Markedet · 20111.058.680 kr.Markedet · 20121.514.072 kr.Markedet · 20131.385.461 kr.Markedet · 20141.023.036 kr.Markedet · 20151.891.526 kr.Markedet · 20161.131.963 kr.Markedet · 20171.405.544 kr.Markedet · 20181.371.097 kr.Markedet · 20191.421.105 kr.Markedet · 20201.484.945 kr.Markedet · 20211.641.353 kr.Markedet · 20221.874.103 kr.Markedet · 20231.853.222 kr.Markedet · 20241.705.193 kr.Markedet · 20251.976.513 kr.Markedet · 20262.213.120 kr.Markedet · 20272.069.879 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
995.000 kr.
14. okt. 2016 · Alm. Salg
495.000 kr.
29. nov. 2016 · Alm. Salg
495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.596.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
  • okt.Ejerskifte495.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte995.000 kr.
  • 2008aug.Ejerandel overdraget
  • 2001majEjerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Petersmindevej 60, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		124 m²57 m03-03-20251.400.000 kr.11.290 kr./m²
Petersmindevej 78, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		124 m²80 m05-11-20241.695.000 kr.13.669 kr./m²
Petersmindevej 98, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		124 m²94 m12-12-20241.412.500 kr.11.391 kr./m²
Petersmindevej 50, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		124 m²117 m11-02-20251.398.000 kr.11.274 kr./m²
Petersmindevej 108, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		124 m²160 m31-03-20241.725.000 kr.13.911 kr./m²
Petersmindevej 12, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		124 m²202 m15-11-20231.370.000 kr.11.048 kr./m²
Petersmindevej 17, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		124 m²244 m04-09-20241.200.000 kr.9.677 kr./m²
Petersmindevej 23, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		124 m²262 m18-04-20241.560.000 kr.12.581 kr./m²
Petersmindevej 2, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		146 m²226 m04-01-20251.835.000 kr.12.568 kr./m²
Petersmindevej 96, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		150 m²114 m29-05-20241.895.000 kr.12.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden