Lodsvej 59

Villa · 188 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 761 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.977.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.748.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.027 kr/m².8.455.701 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLodsvej gns: 39.815 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-18,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering7.951.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,89 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.951.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lodsvej 50A 2650 Hvidovre	181 m²	66 m	20-03-2025	9.875.000 kr.	54.558 kr./m²
Lodsvej 38 2650 Hvidovre	164 m²	151 m	14-07-2025	6.500.000 kr.	39.634 kr./m²
Lodsvej 13 2650 Hvidovre	139 m²	366 m	24-07-2024	5.350.000 kr.	38.489 kr./m²
Lodsvej 29 2650 Hvidovre	102 m²	221 m	03-01-2026	6.350.000 kr.	62.255 kr./m²
Hvidovre Strandvej 25 2650 Hvidovre	191 m²	290 m	29-03-2024	7.200.000 kr.	37.696 kr./m²
Søliljevej 13 2650 Hvidovre	180 m²	184 m	21-12-2025	11.275.000 kr.	62.639 kr./m²
Strandbovej 71 2650 Hvidovre	191 m²	414 m	12-06-2024	8.600.000 kr.	45.026 kr./m²
Strandegårdsvej 22 2650 Hvidovre	175 m²	106 m	03-05-2026	11.400.000 kr.	65.143 kr./m²
I C Lembrechts Alle 20 2650 Hvidovre	184 m²	627 m	22-05-2024	8.900.000 kr.	48.370 kr./m²
Bavnevej 21 2650 Hvidovre	196 m²	559 m	27-08-2025	9.107.011 kr.	46.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu