Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Tavlekærsvej 67, 1.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1955

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 1960. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.078.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.660 kr/m².3.056.650 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.778.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,95 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.778.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016okt.Ejerskifte2.800.000 kr.
2012aug.Ejerandel overdraget
2005nov.Ejerandel overdraget
2004nov.Ejerandel overdraget
2003mar.Ejerskifte
1960Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stillidsvej 1A, st. 2 2650 Hvidovre	78 m²	224 m	05-11-2024	2.525.000 kr.	32.372 kr./m²
Gammel Køge Landevej 262, st. tv 2650 Hvidovre	82 m²	730 m	02-10-2024	2.950.000 kr.	35.976 kr./m²
Lunagervej 17, 1. 2650 Hvidovre	82 m²	753 m	27-07-2024	5.295.000 kr.	64.573 kr./m²
Bjergagervej 2, st. th 2650 Hvidovre	75 m²	516 m	22-02-2024	2.300.000 kr.	30.667 kr./m²
Dansborg Alle 3, 2. 1 2650 Hvidovre	73 m²	326 m	09-09-2026	3.275.000 kr.	44.863 kr./m²
Dansborg Alle 3, 2. 4 2650 Hvidovre	73 m²	326 m	07-10-2025	2.675.000 kr.	36.644 kr./m²
Dansborg Alle 3, 2. 1 2650 Hvidovre	73 m²	326 m	16-09-2024	2.896.500 kr.	39.678 kr./m²
Stillidsvej 1B, 1. 1 2650 Hvidovre	71 m²	220 m	29-05-2026	3.050.000 kr.	42.958 kr./m²
Stillidsvej 1B, 1. 4 2650 Hvidovre	71 m²	220 m	27-08-2025	2.725.000 kr.	38.380 kr./m²
Stillidsvej 1A, st. 1 2650 Hvidovre	71 m²	224 m	27-08-2026	2.875.000 kr.	40.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu