Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4720 Præstø

Snaphanevej 5

Villa · 131 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.319.000 kr.
Offentlig grundværdi
769.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.504 kr/m².1.759.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnaphanevej gns: 11.600 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 14.026 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.371.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,43 pct. siden nov. 2016
199k689k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020241. nov. 2016768.905 kr.I dag · vores estimat1.371.961 kr.Markedet · 1992567.623 kr.Markedet · 1993727.967 kr.Markedet · 1994461.644 kr.Markedet · 1995523.869 kr.Markedet · 1996755.739 kr.Markedet · 1997660.502 kr.Markedet · 1998519.284 kr.Markedet · 1999653.559 kr.Markedet · 20001.082.322 kr.Markedet · 2001984.727 kr.Markedet · 20021.322.707 kr.Markedet · 20031.037.520 kr.Markedet · 20041.165.900 kr.Markedet · 20051.169.699 kr.Markedet · 2006634.695 kr.Markedet · 20071.538.988 kr.Markedet · 20081.616.409 kr.Markedet · 20091.170.092 kr.Markedet · 20101.190.921 kr.Markedet · 20111.555.887 kr.Markedet · 2012771.852 kr.Markedet · 20131.058.087 kr.Markedet · 20141.196.685 kr.Markedet · 20151.043.153 kr.Markedet · 20161.074.069 kr.Markedet · 20171.238.081 kr.Markedet · 20181.085.859 kr.Markedet · 20191.163.542 kr.Markedet · 20201.227.208 kr.Markedet · 20211.594.925 kr.Markedet · 20221.354.540 kr.Markedet · 20231.469.951 kr.Markedet · 20241.817.625 kr.Markedet · 20251.584.445 kr.Markedet · 20261.395.674 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2016 · Alm. Salg
768.905 kr.
I dag · vores estimat
1.371.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2016nov.Solgt på tvangsauktion768.905 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snaphanevej 1
4720 Præstø		119 m²50 m13-09-20241.235.000 kr.10.378 kr./m²
Egelyvej 8
4720 Præstø		132 m²293 m28-05-20261.750.000 kr.13.258 kr./m²
Rødegårdsvej 5
4720 Præstø		132 m²515 m24-03-20241.640.000 kr.12.424 kr./m²
Strandgårdsvej 19
4720 Præstø		130 m²551 m05-01-20241.850.000 kr.14.231 kr./m²
Østerbro 7
4720 Præstø		129 m²518 m31-07-20262.150.000 kr.16.667 kr./m²
Svend Gøngesvej 29
4720 Præstø		141 m²127 m27-02-20241.025.000 kr.7.270 kr./m²
Rødegårdsvej 25
4720 Præstø		128 m²586 m01-08-20241.795.000 kr.14.023 kr./m²
Ternevej 20
4720 Præstø		130 m²728 m27-02-20242.200.000 kr.16.923 kr./m²
Bygvænget 3
4720 Præstø		125 m²426 m02-06-20241.795.000 kr.14.360 kr./m²
Bygvænget 10
4720 Præstø		139 m²319 m14-08-20262.155.000 kr.15.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden