Mørdrupvej 125, Mørdrup

Villa · 110 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.431 m², 5 værelser, opført i 1850. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1850
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Erhvervsareal: 105 m²
Grundareal: 1431 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.070.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.334 kr/m² × 110 m².3.776.740 kr.
2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.733.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+340,38 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2016 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
31. okt. 2016 · Alm. Salg: 847.880 kr.
I dag · vores estimat: 3.733.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, familiehandel847.880 kr.
aug.Ejerskifte2.400.000 kr.
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mørdrupvej 61 3060 Espergærde	129 m²	892 m	28-08-2025	5.750.000 kr.	44.574 kr./m²
Mørdrupvej 83, Mørdrup 3060 Espergærde	134 m²	536 m	17-02-2025	4.350.000 kr.	32.463 kr./m²
Mørdrupvej 79B, Mørdrup 3060 Espergærde	134 m²	555 m	02-02-2026	5.995.000 kr.	44.739 kr./m²
Mørdrupvej 50 3060 Espergærde	135 m²	906 m	01-05-2025	5.300.000 kr.	39.259 kr./m²
Mørdrupvej 127, Mørdrup 3060 Espergærde	149 m²	48 m	11-08-2026	7.600.000 kr.	51.007 kr./m²
Mørdrupvej 99A, Mørdrup 3060 Espergærde	145 m²	358 m	09-04-2026	4.200.000 kr.	28.966 kr./m²
Mørdrupvej 99B, Mørdrup 3060 Espergærde	72 m²	364 m	31-05-2026	4.200.000 kr.	58.333 kr./m²
Mørdrupvej 111C, Mørdrup 3060 Espergærde	167 m²	244 m	14-05-2025	5.675.000 kr.	33.982 kr./m²
Mørdrupvej 111D, Mørdrup 3060 Espergærde	170 m²	244 m	07-01-2024	4.300.000 kr.	25.294 kr./m²
Mørdrupvej 82C 3060 Espergærde	175 m²	538 m	05-06-2024	4.995.000 kr.	28.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu