Brårupvej 156, 7800 Skive — Villa · 139 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 666 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 666 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 844.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.175 kr/m².1.185.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrårupvej gns: 7.273 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²-36,00 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.025.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,09 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 610.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.025.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg610.000 kr.
2008majEjerskifte
1972aug.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brårupvej 87 7800 Skive	139 m²	550 m	04-07-2024	910.000 kr.	6.547 kr./m²
Brårupvej 119 7800 Skive	73 m²	269 m	21-07-2025	880.000 kr.	12.055 kr./m²
Blichers Vej 13 7800 Skive	138 m²	123 m	12-02-2025	1.540.000 kr.	11.159 kr./m²
Skjoldborgs Vej 26 7800 Skive	141 m²	290 m	09-09-2024	1.100.000 kr.	7.801 kr./m²
Hedetoften 60 7800 Skive	135 m²	272 m	27-02-2025	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Ingemanns Vej 14 7800 Skive	146 m²	320 m	11-10-2025	1.400.000 kr.	9.589 kr./m²
Grundtvigs Vej 10 7800 Skive	137 m²	637 m	08-07-2026	1.405.000 kr.	10.255 kr./m²
Kingos Vej 7 7800 Skive	146 m²	405 m	11-06-2026	1.400.000 kr.	9.589 kr./m²
Grabows Vej 16 7800 Skive	130 m²	325 m	18-08-2025	1.015.000 kr.	7.808 kr./m²
Blichers Vej 25 7800 Skive	125 m²	194 m	26-09-2024	1.100.000 kr.	8.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu