Tippen 20, Ejersted

Fritidshus · 77 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 5.002 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2012. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 5002 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.819.000 kr.
Offentlig grundværdi: 912.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i EjerstedMedian pris/m² for fritidshus i Ejersted (9493, sidste 24 mdr.): 36.905 kr/m² × 77 m².2.841.685 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5002 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.261.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,57 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.261.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2012Ombygning
2007sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tippen 21, Ejersted 9493 Saltum	80 m²	116 m	21-04-2026	2.075.000 kr.	25.938 kr./m²
Saltum Strandvej 185 9493 Saltum	76 m²	767 m	06-08-2026	1.530.000 kr.	20.132 kr./m²
Kvansletten 10 9493 Saltum	76 m²	774 m	29-05-2026	2.615.000 kr.	34.408 kr./m²
Bondagervej 40, Ejersted 9493 Saltum	84 m²	201 m	04-06-2026	3.050.000 kr.	36.310 kr./m²
Havmandens Vej 8 9493 Saltum	74 m²	636 m	06-04-2025	1.798.000 kr.	24.297 kr./m²
Tølhøj 12 9493 Saltum	73 m²	539 m	17-11-2025	2.050.000 kr.	28.082 kr./m²
Kvanbækvej 32, Faarup Klit 9493 Saltum	69 m²	137 m	17-03-2024	1.660.000 kr.	24.058 kr./m²
Koral Rev 4 9493 Saltum	78 m²	965 m	06-10-2025	1.375.000 kr.	17.628 kr./m²
Havmandens Vej 33 9493 Saltum	78 m²	975 m	07-04-2024	1.410.000 kr.	18.077 kr./m²
Bondagervej 36, Ejersted 9493 Saltum	86 m²	272 m	24-07-2024	2.400.000 kr.	27.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu