Bjødstrupvej 52, Hammerum, 7400 Herning — Villa · 153 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 378 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2009. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 378 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i HammerumMedian pris/m² for villa i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.504 kr/m² × 153 m².1.760.112 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.059.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Ejerandel overdraget
2016nov.Ejerandel overdraget
2011aug.Ejerskifte
2009Ombygning
2005nov.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjødstrupvej 23, Hammerum 7400 Herning	103 m²	293 m	22-06-2025	1.535.000 kr.	14.903 kr./m²
Hørmarken 196, Hammerum 7400 Herning	151 m²	133 m	13-07-2025	2.390.000 kr.	15.828 kr./m²
Tangsøparken 40, Hammerum 7400 Herning	150 m²	280 m	07-05-2026	2.995.000 kr.	19.967 kr./m²
Bygmarken 3, Hammerum 7400 Herning	149 m²	291 m	08-07-2026	1.550.000 kr.	10.403 kr./m²
Øster Alle 11, Hammerum 7400 Herning	159 m²	370 m	06-06-2024	1.495.000 kr.	9.403 kr./m²
Bygmarken 1, Hammerum 7400 Herning	144 m²	273 m	04-09-2025	1.695.000 kr.	11.771 kr./m²
Agerskovvej 25, Hammerum 7400 Herning	156 m²	742 m	12-02-2025	1.820.000 kr.	11.667 kr./m²
Jagtvej 31, Hammerum 7400 Herning	153 m²	904 m	16-07-2025	2.295.000 kr.	15.000 kr./m²
Transportcenter Alle 30 7400 Herning	142 m²	388 m	18-09-2024	1.300.000 kr.	9.155 kr./m²
Hørmarken 228, Hammerum 7400 Herning	170 m²	126 m	28-10-2025	2.625.000 kr.	15.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu