Svinkløvvej 344, Hjortdal

Villa · 166 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.841 m², 7 værelser, opført i 1947, renoveret i 1990. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 911.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.665 kr/m².1.599.500 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.567.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+773,45 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 179.406 kr.
I dag · vores estimat: 1.567.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte179.406 kr.
2004dec.Ejerskifte
1990Ombygning
1987dec.Ejerandel overdraget
1981jun.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinkløvvej 150, Kollerup 9690 Fjerritslev	206 m²	2,8 km	31-07-2026	2.800.000 kr.	13.592 kr./m²
Svinkløvvej 157, Kollerup 9690 Fjerritslev	217 m²	2,8 km	07-12-2024	1.985.000 kr.	9.147 kr./m²
Hjortevej 2B, Hjortdal 9690 Fjerritslev	183 m²	2,0 km	24-02-2025	1.095.000 kr.	5.984 kr./m²
Kollerup Klitvej 141, Kollerupklit 9690 Fjerritslev	182 m²	2,8 km	13-12-2023	550.000 kr.	3.022 kr./m²
Hjortevej 1, Hjortdal 9690 Fjerritslev	201 m²	2,0 km	11-06-2025	1.495.000 kr.	7.438 kr./m²
Slettestrandvej 62, Hjortdal 9690 Fjerritslev	187 m²	2,9 km	03-06-2024	1.750.000 kr.	9.358 kr./m²
Ålegårdsvej 100, Ålegårdsmark 9690 Fjerritslev	167 m²	4,5 km	08-01-2025	1.935.000 kr.	11.587 kr./m²
Rugmarken 81 9690 Fjerritslev	161 m²	4,5 km	10-07-2024	1.100.000 kr.	6.832 kr./m²
Rugmarken 46 9690 Fjerritslev	168 m²	4,7 km	10-10-2025	1.340.000 kr.	7.976 kr./m²
Rugmarken 28 9690 Fjerritslev	166 m²	4,9 km	06-11-2024	1.945.000 kr.	11.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu