Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Høeg Hagens Vej 1

Villa · 121 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 931 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
931 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.424.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.636.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.445 kr/m².2.588.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøeg gns: 23.036 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.902 kr/m²+5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.777.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Ejerandel overdraget
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høeg Hagens Vej 8
9210 Aalborg SØ		140 m²60 m02-03-20253.225.000 kr.23.036 kr./m²
Høeg Hagens Vej 5
9210 Aalborg SØ		186 m²49 m27-06-20243.195.000 kr.17.177 kr./m²
H.J. Rinks Vej 4
9210 Aalborg SØ		127 m²100 m19-07-20252.985.000 kr.23.504 kr./m²
G.C. Amdrups Vej 18
9210 Aalborg SØ		117 m²310 m22-10-20252.050.000 kr.17.521 kr./m²
H.J. Rinks Vej 1
9210 Aalborg SØ		114 m²130 m27-08-20241.750.000 kr.15.351 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 44
9210 Aalborg SØ		124 m²461 m27-09-20252.200.000 kr.17.742 kr./m²
Athenevej 19
9210 Aalborg SØ		121 m²975 m03-09-20262.625.000 kr.21.694 kr./m²
Artemisvej 6
9210 Aalborg SØ		121 m²1,0 km19-05-20252.300.000 kr.19.008 kr./m²
Solvangen 4
9210 Aalborg SØ		110 m²296 m22-01-20253.350.000 kr.30.455 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 23
9210 Aalborg SØ		116 m²703 m01-10-20242.200.000 kr.18.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden