Jægersborgvej 18

Rækkehus · 203 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 203 m², grund på 355 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 355 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 772.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.130 kr/m².3.019.800 kr.
2Boligareal større end typisk203 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.4%-8,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.262.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+93,75 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 4.000.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.262.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte2.200.000 kr.
2020jun.Solgt, alm. frit salg4.000.000 kr.
2014mar.Solgt, alm. frit salg3.000.000 kr.
2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egehusvej 6 9520 Skørping	159 m²	49 m	23-05-2026	4.750.000 kr.	29.874 kr./m²
Smallegade 12B 9520 Skørping	130 m²	166 m	14-07-2026	2.850.000 kr.	21.923 kr./m²
Krogsvej 17P 9520 Skørping	140 m²	763 m	26-03-2024	3.250.000 kr.	23.214 kr./m²
Krogsvej 17D 9520 Skørping	140 m²	802 m	14-03-2024	3.225.000 kr.	23.036 kr./m²
Th Hoffmannsvej 18 9520 Skørping	113 m²	237 m	11-11-2025	2.945.000 kr.	26.062 kr./m²
Kildehaven 1A 9520 Skørping	120 m²	714 m	25-07-2026	2.995.000 kr.	24.958 kr./m²
Ritavej 2B 9520 Skørping	128 m²	1,0 km	20-03-2024	2.150.000 kr.	16.797 kr./m²
Ritavej 14 9520 Skørping	125 m²	985 m	03-07-2026	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²
Hanehøjvej 17B, Ottruphuse 9520 Skørping	125 m²	1,7 km	04-04-2024	3.033.000 kr.	24.264 kr./m²
Hanehøjvej 1A, Ottruphuse 9520 Skørping	119 m²	1,7 km	25-06-2026	2.900.000 kr.	24.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu