Norgesvej 12

Villa · 129 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 756 m², 6 værelser, opført i 1922, renoveret i 2003. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.845.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.048.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.687 kr/m².5.581.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNorgesvej gns: 50.431 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²+53,40 pct.
3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering5.731.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,25 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 3.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.731.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg3.645.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
2003Ombygning
1994aug.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Norgesvej 6 4600 Køge	134 m²	65 m	19-12-2023	8.150.000 kr.	60.821 kr./m²
Norgesvej 21 4600 Køge	116 m²	39 m	10-06-2026	5.850.000 kr.	50.431 kr./m²
Norgesvej 7 4600 Køge	147 m²	55 m	21-01-2025	6.250.000 kr.	42.517 kr./m²
Johannevej 12 4600 Køge	129 m²	255 m	26-01-2025	4.295.000 kr.	33.295 kr./m²
Danasvej 15 4600 Køge	124 m²	43 m	16-11-2023	5.970.000 kr.	48.145 kr./m²
Johannevej 7 4600 Køge	131 m²	233 m	16-11-2025	4.600.000 kr.	35.115 kr./m²
Kingosvej 6 4600 Køge	125 m²	450 m	23-04-2024	4.800.000 kr.	38.400 kr./m²
Egøjevej 38 4600 Køge	131 m²	606 m	20-05-2024	6.695.000 kr.	51.107 kr./m²
Johannevej 9 4600 Køge	120 m²	247 m	16-02-2025	4.606.000 kr.	38.383 kr./m²
Marievej 11 4600 Køge	119 m²	226 m	29-04-2024	4.600.000 kr.	38.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu