Stadionvej 129, 2., Bolbro

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 1993. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.784 kr/m².1.591.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStadionvej gns: 17.279 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5200-snit 23.974 kr/m²-27,90 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 1993. Signaler: BBR ombygning 1993 (33 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1948-bygning · Energimærke forbedret: F → C+7,50 pct.
4Vores vurdering1.677.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,58 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2016 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.677.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
1993Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadionvej 53, 1. tv, Bolbro 5200 Odense V	68 m²	504 m	22-11-2024	1.065.000 kr.	15.662 kr./m²
Middelfartvej 149, 2. tv, Bolbro 5200 Odense V	73 m²	507 m	17-03-2024	1.200.000 kr.	16.438 kr./m²
Duftrankevej 148 5200 Odense V	74 m²	989 m	04-09-2024	1.900.000 kr.	25.676 kr./m²
Duftrankevej 165, 4. tv 5200 Odense V	73 m²	954 m	11-07-2024	1.910.000 kr.	26.164 kr./m²
Hibiscusvej 94 5200 Odense V	74 m²	1,1 km	30-05-2025	1.950.000 kr.	26.351 kr./m²
Christmas Møllers Vej 3, 2. tv, Bolbro 5200 Odense V	79 m²	625 m	23-09-2025	1.355.000 kr.	17.152 kr./m²
Rollosvej 19, st., Bolbro 5200 Odense V	77 m²	885 m	24-09-2024	1.700.000 kr.	22.078 kr./m²
Duftrankevej 167, 3. mf 5200 Odense V	77 m²	945 m	24-08-2025	2.245.000 kr.	29.156 kr./m²
Middelfartvej 139, 1. tv, Bolbro 5200 Odense V	66 m²	472 m	04-11-2025	1.325.000 kr.	20.076 kr./m²
Middelfartvej 143, st. tv, Bolbro 5200 Odense V	66 m²	487 m	16-06-2024	1.260.000 kr.	19.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu