Ringkøbingvej 20

Villa · 178 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.160 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.775.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.037.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.685 kr/m².2.336.000 kr.
2Boligareal større end typisk178 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.726.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,17 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.726.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
2008Ombygning
2006apr.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringkøbingvej 36 9220 Aalborg Øst	183 m²	75 m	16-07-2024	3.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Ringkøbingvej 26C 9220 Aalborg Øst	165 m²	133 m	23-01-2024	2.550.000 kr.	15.455 kr./m²
Ringkøbingvej 58 9220 Aalborg Øst	157 m²	194 m	08-07-2024	2.125.000 kr.	13.535 kr./m²
Ringkøbingvej 11 9220 Aalborg Øst	151 m²	336 m	01-07-2025	2.500.000 kr.	16.556 kr./m²
Ringkøbingvej 44 9220 Aalborg Øst	133 m²	106 m	18-08-2025	2.255.000 kr.	16.955 kr./m²
Ringkøbingvej 23 9220 Aalborg Øst	138 m²	379 m	04-09-2024	2.295.000 kr.	16.630 kr./m²
Ringkøbingvej 54 9220 Aalborg Øst	121 m²	171 m	05-03-2026	1.820.000 kr.	15.041 kr./m²
Ringkøbingvej 37 9220 Aalborg Øst	116 m²	229 m	07-04-2024	2.200.000 kr.	18.966 kr./m²
Ringkøbingvej 27 9220 Aalborg Øst	93 m²	340 m	16-06-2026	2.275.000 kr.	24.462 kr./m²
Herningvej 88 9220 Aalborg Øst	182 m²	257 m	14-09-2025	2.290.000 kr.	12.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu