Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Finhvalen 3

Villa · 150 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 778 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
461.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.443 kr/m².3.043.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.383.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+428,75 pct. siden nov. 2016
232k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202415. nov. 2016640.000 kr.I dag · vores estimat3.383.981 kr.Markedet · 1992482.400 kr.Markedet · 1993546.450 kr.Markedet · 1994735.600 kr.Markedet · 1995779.550 kr.Markedet · 1996890.550 kr.Markedet · 1997621.150 kr.Markedet · 1998276.000 kr.Markedet · 19991.255.350 kr.Markedet · 20001.003.650 kr.Markedet · 2001868.050 kr.Markedet · 20021.209.750 kr.Markedet · 20031.044.450 kr.Markedet · 20041.172.400 kr.Markedet · 2005815.550 kr.Markedet · 20061.514.700 kr.Markedet · 20071.883.850 kr.Markedet · 20081.891.950 kr.Markedet · 20091.582.200 kr.Markedet · 20101.680.300 kr.Markedet · 20111.666.650 kr.Markedet · 20121.581.900 kr.Markedet · 20131.691.250 kr.Markedet · 20141.498.200 kr.Markedet · 20151.845.750 kr.Markedet · 2016976.800 kr.Markedet · 20171.574.550 kr.Markedet · 20181.308.450 kr.Markedet · 20191.858.500 kr.Markedet · 20201.934.250 kr.Markedet · 20212.157.900 kr.Markedet · 20222.331.900 kr.Markedet · 20232.250.000 kr.Markedet · 20241.961.550 kr.Markedet · 20252.276.850 kr.Markedet · 20262.569.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2016 · Alm. Salg
640.000 kr.
I dag · vores estimat
3.383.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2016nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017640.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spækhuggeren 8
8960 Randers SØ		155 m²146 m19-06-20253.650.000 kr.23.548 kr./m²
Kaskelotten 19
8960 Randers SØ		153 m²267 m31-03-20253.625.000 kr.23.693 kr./m²
Marsvinet 4
8960 Randers SØ		150 m²527 m11-11-20253.875.000 kr.25.833 kr./m²
Lindelunden 3
8960 Randers SØ		148 m²465 m18-09-20253.100.000 kr.20.946 kr./m²
Pinjelunden 21
8960 Randers SØ		155 m²323 m04-01-20252.545.000 kr.16.419 kr./m²
Grinden 3
8960 Randers SØ		140 m²148 m30-06-20252.730.000 kr.19.500 kr./m²
Grinden 9
8960 Randers SØ		140 m²152 m26-03-20262.950.000 kr.21.071 kr./m²
Grinden 1
8960 Randers SØ		140 m²159 m14-07-20252.770.000 kr.19.786 kr./m²
Nordkaperen 17
8960 Randers SØ		155 m²502 m21-10-20243.445.000 kr.22.226 kr./m²
Andersminde 10
8960 Randers SØ		153 m²629 m08-05-20241.745.000 kr.11.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden