Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Lillemøllevej 13, Levring

Landejendom · 158 m² · bygget 1913

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 158 m², grund på 61.932 m², 5 værelser, opført i 1913. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1913
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 61932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.163 kr/m².5.653.300 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1913 (113 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 70% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)61932 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.497.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,92 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.765.000 kr.
4. okt. 2026 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.497.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg3.000.000 kr.
2020mar.Solgt, alm. frit salg1.765.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindbjergvej 30, Hindbjerg 8620 Kjellerup	179 m²	2,2 km	23-09-2025	1.650.000 kr.	9.218 kr./m²
Hindbjergvej 26, Hindbjerg 8620 Kjellerup	144 m²	2,6 km	04-12-2024	1.550.000 kr.	10.764 kr./m²
Illervej 7, Levring 8620 Kjellerup	174 m²	3,3 km	14-07-2024	5.468.000 kr.	31.425 kr./m²
Nørrelundvej 10 8620 Kjellerup	156 m²	4,6 km	15-05-2026	4.920.000 kr.	31.538 kr./m²
Højtoftevej 4, Astrup 8620 Kjellerup	170 m²	4,5 km	05-09-2024	1.565.000 kr.	9.206 kr./m²
Kjellerupvej 9, Vandet 8620 Kjellerup	165 m²	4,9 km	07-02-2024	7.745.000 kr.	46.939 kr./m²
Krontornvej 3, Skovsborg 8620 Kjellerup	172 m²	4,6 km	01-09-2026	2.800.000 kr.	16.279 kr./m²
Ungstrupvej 15 8620 Kjellerup	150 m²	5,8 km	15-06-2026	4.700.000 kr.	31.333 kr./m²
Gadegårdsvej 10, Ungstrup 8620 Kjellerup	139 m²	5,3 km	05-01-2026	1.735.000 kr.	12.482 kr./m²
Duelundvej 2 8620 Kjellerup	217 m²	3,3 km	15-07-2026	24.400.000 kr.	112.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu