Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2400 København NV

Oldfuxvej 8, st.

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.358.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.947.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.036 kr/m².4.891.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.252.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,89 pct. siden jan. 2017
328k2,2M4,1M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20174.075.000 kr.31. mar. 20174.075.000 kr.I dag · vores estimat5.252.319 kr.Markedet · 1992676.079 kr.Markedet · 1993619.579 kr.Markedet · 1994698.905 kr.Markedet · 1995683.198 kr.Markedet · 1996524.772 kr.Markedet · 1997763.089 kr.Markedet · 1998756.535 kr.Markedet · 19991.029.882 kr.Markedet · 20001.313.173 kr.Markedet · 20011.553.298 kr.Markedet · 20021.994.902 kr.Markedet · 20031.819.639 kr.Markedet · 20042.099.766 kr.Markedet · 20052.225.761 kr.Markedet · 20063.166.373 kr.Markedet · 20072.560.241 kr.Markedet · 20082.514.815 kr.Markedet · 20091.670.818 kr.Markedet · 20101.855.234 kr.Markedet · 20112.106.094 kr.Markedet · 20122.176.606 kr.Markedet · 20131.948.459 kr.Markedet · 20142.271.074 kr.Markedet · 20152.472.892 kr.Markedet · 20163.159.819 kr.Markedet · 20173.375.084 kr.Markedet · 20183.786.517 kr.Markedet · 20193.650.578 kr.Markedet · 20203.997.262 kr.Markedet · 20214.485.083 kr.Markedet · 20224.966.463 kr.Markedet · 20234.282.700 kr.Markedet · 20244.950.869 kr.Markedet · 20255.811.929 kr.Markedet · 20267.393.703 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
4.075.000 kr.
31. mar. 2017 · Alm. Salg
4.075.000 kr.
I dag · vores estimat
5.252.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg4.075.000 kr.
  • jan.Ejerskifte4.075.000 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engblommevej 43, st. th
2400 København NV		111 m²728 m05-11-20255.595.000 kr.50.405 kr./m²
Emdrupvej 155C
2400 København NV		108 m²577 m01-04-20243.604.000 kr.33.370 kr./m²
Emdrupvej 147, 2. tv
2400 København NV		119 m²535 m31-10-20244.795.000 kr.40.294 kr./m²
Emdrupvej 147, 1. th
2400 København NV		119 m²535 m20-10-20243.600.000 kr.30.252 kr./m²
Nøkkerosevej 1, 2. th
2400 København NV		109 m²918 m05-06-20244.795.000 kr.43.991 kr./m²
Emdrupvej 111, 3. 8
2400 København NV		103 m²612 m26-11-20254.710.000 kr.45.728 kr./m²
Emdrupvej 113, 3. 12.
2400 København NV		102 m²601 m30-09-20264.850.000 kr.47.549 kr./m²
Emdrupvej 113, 3. 12.
2400 København NV		102 m²601 m24-08-20264.850.000 kr.47.549 kr./m²
Lundedalsvej 29, 1. 4
2400 København NV		103 m²700 m20-11-20255.800.000 kr.56.311 kr./m²
Rentemestervej 46, 5.
2400 København NV		115 m²1,3 km04-06-20256.315.000 kr.54.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden