Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Strandparksvej 11

Villa · 182 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 938 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
938 m²
Indbygget carport
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.542.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.554 kr/m².5.287.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.150.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandparksvej 5
2665 Vallensbæk Strand		178 m²67 m11-08-20257.500.000 kr.42.135 kr./m²
Gerdrupvej 6
2665 Vallensbæk Strand		175 m²44 m13-03-20244.625.000 kr.26.429 kr./m²
Hyttesvinget 3
2665 Vallensbæk Strand		185 m²425 m25-08-20243.550.000 kr.19.189 kr./m²
Kollerupparken 7
2665 Vallensbæk Strand		178 m²456 m10-04-20255.200.000 kr.29.213 kr./m²
Valløvej 17
2665 Vallensbæk Strand		184 m²546 m13-11-20236.700.000 kr.36.413 kr./m²
Hyttekrogen 14
2665 Vallensbæk Strand		183 m²610 m11-04-20254.300.000 kr.23.497 kr./m²
Hyttekrogen 22
2665 Vallensbæk Strand		182 m²699 m04-07-20245.700.000 kr.31.319 kr./m²
Vallensbæk Strandvej 36
2665 Vallensbæk Strand		183 m²661 m12-08-20255.400.000 kr.29.508 kr./m²
Svanholmvej 19
2665 Vallensbæk Strand		173 m²385 m05-12-20243.600.000 kr.20.809 kr./m²
Skærsøvej 10
2665 Vallensbæk Strand		170 m²289 m22-07-20256.295.000 kr.37.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden