Årslev Kirkevej 18, Årslev

Villa · 110 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.138 m², 3 værelser, opført i 1918. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1918
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1138 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.036.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.084.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (8220, sidste 24 mdr.): 26.417 kr/m² × 110 m².2.905.870 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1918 (108 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: Energi C rimelig for 1918-bygning · Energimærke forbedret: G2 → C+6,80 pct.
3Vores vurdering3.928.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+45,61 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2008 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
31. dec. 2010 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
30. nov. 2012 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
31. jan. 2017 · Alm. Salg: 2.698.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.928.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg2.698.000 kr.
2012nov.Ejerskifte2.350.000 kr.
2010dec.Ejerskifte1.750.000 kr.
2008jan.Ejerskifte1.650.000 kr.
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørvadsvej 178, Årslev 8220 Brabrand	119 m²	387 m	21-09-2025	3.875.000 kr.	32.563 kr./m²
Hansen-Aarslevs Vej 3, Voldbæk 8220 Brabrand	108 m²	954 m	20-06-2024	3.998.000 kr.	37.019 kr./m²
Silkeborgvej 714, Årslev Skov 8220 Brabrand	120 m²	700 m	13-05-2025	4.045.000 kr.	33.708 kr./m²
Rætebølvej 6A, 1., True 8220 Brabrand	103 m²	1,5 km	05-11-2025	8.400.000 kr.	81.553 kr./m²
Hougårdsvej 20 8220 Brabrand	118 m²	1,5 km	03-11-2024	4.600.000 kr.	38.983 kr./m²
Langdalsvej 11B 8220 Brabrand	114 m²	1,8 km	10-12-2024	3.900.000 kr.	34.211 kr./m²
Labyrinten 6 8220 Brabrand	108 m²	2,0 km	31-08-2025	5.750.000 kr.	53.241 kr./m²
Silkeborgvej 663 8220 Brabrand	118 m²	1,6 km	05-03-2025	2.800.000 kr.	23.729 kr./m²
Helenelyst 99 8220 Brabrand	104 m²	1,9 km	03-12-2023	4.300.000 kr.	41.346 kr./m²
Præstemarksvej 2A 8220 Brabrand	95 m²	1,3 km	14-10-2024	2.098.000 kr.	22.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu