Søndervang 5, 5750 Ringe — Villa · 177 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.082 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1995. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 1082 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.885.000 kr.
Offentlig grundværdi: 564.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.964 kr/m².2.678.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndervang gns: 15.639 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.187 kr/m²+18,60 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.588.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majEjerandel overdraget
2016nov.Ejerandel overdraget
1995majEjerskifte
Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 6 5750 Ringe	150 m²	57 m	30-05-2025	2.775.000 kr.	18.500 kr./m²
Søndervang 19 5750 Ringe	90 m²	110 m	28-10-2024	1.150.000 kr.	12.778 kr./m²
Kildevangen 2 5750 Ringe	179 m²	63 m	15-10-2025	2.575.000 kr.	14.385 kr./m²
Åvangen 70 5750 Ringe	176 m²	378 m	15-04-2025	2.175.000 kr.	12.358 kr./m²
Kildevangen 62 5750 Ringe	172 m²	261 m	16-07-2024	2.995.000 kr.	17.413 kr./m²
Kildevangen 78 5750 Ringe	183 m²	280 m	23-11-2024	2.820.000 kr.	15.410 kr./m²
Dybdalgårdvej 16 5750 Ringe	176 m²	582 m	22-06-2025	3.645.000 kr.	20.710 kr./m²
Assensvej 34 5750 Ringe	188 m²	175 m	14-01-2026	3.200.000 kr.	17.021 kr./m²
Kildevangen 60 5750 Ringe	188 m²	222 m	04-11-2024	2.500.000 kr.	13.298 kr./m²
Engvangen 4 5750 Ringe	166 m²	260 m	08-04-2024	2.950.000 kr.	17.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu