Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Strandvænget 77, V Hunderup

Landejendom · 215 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 215 m², grund på 20.934 m², 7 værelser, opført i 1927, renoveret i 2017. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
20934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.454.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.850 kr/m².12.965.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1927 (99 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)20934 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.120.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,84 pct. siden mar. 2017
123k17,9M35,6M53,4M71,1M1992199620012005200920132017202120251. mar. 20174.750.000 kr.I dag · vores estimat6.120.000 kr.Markedet · 19921.797.400 kr.Markedet · 19931.184.865 kr.Markedet · 19943.311.430 kr.Markedet · 1995122.980 kr.Markedet · 19967.457.920 kr.Markedet · 19971.636.365 kr.Markedet · 19981.327.410 kr.Markedet · 19992.038.845 kr.Markedet · 20011.842.765 kr.Markedet · 2002291.755 kr.Markedet · 20035.993.340 kr.Markedet · 20041.306.555 kr.Markedet · 20052.851.975 kr.Markedet · 20068.141.405 kr.Markedet · 2007364.425 kr.Markedet · 200847.711.080 kr.Markedet · 20091.615.940 kr.Markedet · 20103.772.820 kr.Markedet · 20111.234.100 kr.Markedet · 20128.349.740 kr.Markedet · 201315.764.875 kr.Markedet · 2014806.250 kr.Markedet · 201514.405.000 kr.Markedet · 20164.991.010 kr.Markedet · 20179.265.855 kr.Markedet · 20183.399.795 kr.Markedet · 20196.048.165 kr.Markedet · 20205.170.750 kr.Markedet · 20211.388.685 kr.Markedet · 20223.312.075 kr.Markedet · 20236.354.540 kr.Markedet · 20241.690.975 kr.Markedet · 202529.731.060 kr.Markedet · 20263.929.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (landejendom)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2017 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.120.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevejen 66, Ejerslev
7900 Nykøbing M		229 m²2,0 km04-09-202416.730.000 kr.73.057 kr./m²
Hulhøjen 22, Ejerslev
7900 Nykøbing M		150 m²3,2 km19-08-20243.550.000 kr.23.667 kr./m²
Sø Møllevej 3, Sejerslev
7900 Nykøbing M		297 m²2,7 km18-03-202553.650.000 kr.180.640 kr./m²
Nørremark 2, Skarum
7900 Nykøbing M		201 m²6,9 km04-10-202310.050.000 kr.50.000 kr./m²
Heltoften 16, Flade
7900 Nykøbing M		230 m²8,0 km18-06-202413.700.000 kr.59.565 kr./m²
Ulleruphusevej 2, Alsted
7900 Nykøbing M		178 m²8,6 km29-02-20241.400.000 kr.7.865 kr./m²
Heltoften 57, Flade
7900 Nykøbing M		136 m²9,6 km18-06-202413.700.000 kr.100.735 kr./m²
Hjordvej 13, Vodstrup
7900 Nykøbing M		161 m²12,0 km12-11-20252.450.000 kr.15.217 kr./m²
Kildevej 8, Elsø
7900 Nykøbing M		190 m²13,8 km06-12-202511.300.000 kr.59.474 kr./m²
Frueled 74, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		171 m²15,3 km13-04-20263.125.000 kr.18.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden