Grundtvigsvej 7

Villa · 146 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.091 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1091 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.685.000 kr.
Offentlig grundværdi: 616.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.183 kr/m².1.771.900 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.060.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,29 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2016 · Alm. Salg: 528.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.060.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg528.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
1976okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Indius J. Vej 11 9440 Aabybro	146 m²	254 m	14-09-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Indius J. Vej 10 9440 Aabybro	145 m²	242 m	01-09-2024	2.545.000 kr.	17.552 kr./m²
Indius J. Vej 8 9440 Aabybro	148 m²	262 m	01-07-2025	1.635.000 kr.	11.047 kr./m²
Kærvej 48 9440 Aabybro	150 m²	221 m	02-07-2025	2.350.000 kr.	15.667 kr./m²
Nørremarksvej 29 9440 Aabybro	144 m²	334 m	19-12-2024	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Elmevej 5 9440 Aabybro	141 m²	209 m	24-02-2025	1.650.000 kr.	11.702 kr./m²
Indius J. Vej 2 9440 Aabybro	149 m²	332 m	01-05-2024	1.575.000 kr.	10.570 kr./m²
Nørremarksvej 18 9440 Aabybro	144 m²	397 m	03-06-2025	1.475.000 kr.	10.243 kr./m²
Kræn Spilmandsvej 16 9440 Aabybro	143 m²	362 m	24-04-2026	1.750.000 kr.	12.238 kr./m²
Kattedamsvej 45 9440 Aabybro	143 m²	395 m	11-02-2025	1.289.000 kr.	9.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu