Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4140 Borup

Solsikkemarken 1

Villa · 168 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 832 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
832 m²
Indbygget carport
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.529.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.531 kr/m².4.570.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolsikkemarken gns: 25.686 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²+8,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.457.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,49 pct. siden dec. 2016
306k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20163.150.000 kr.I dag · vores estimat4.457.071 kr.Markedet · 1992734.496 kr.Markedet · 1993808.080 kr.Markedet · 1994922.824 kr.Markedet · 1995662.256 kr.Markedet · 1996859.824 kr.Markedet · 1997955.248 kr.Markedet · 1998393.960 kr.Markedet · 19991.371.048 kr.Markedet · 20001.646.568 kr.Markedet · 20011.636.488 kr.Markedet · 20021.846.992 kr.Markedet · 20031.688.568 kr.Markedet · 20041.009.512 kr.Markedet · 2005653.016 kr.Markedet · 20063.012.912 kr.Markedet · 20073.490.872 kr.Markedet · 20083.073.056 kr.Markedet · 20091.961.400 kr.Markedet · 20102.538.984 kr.Markedet · 20112.421.888 kr.Markedet · 20122.050.776 kr.Markedet · 20131.835.400 kr.Markedet · 20142.177.112 kr.Markedet · 20151.498.224 kr.Markedet · 20162.097.312 kr.Markedet · 20172.304.960 kr.Markedet · 20182.897.160 kr.Markedet · 20192.968.056 kr.Markedet · 20201.542.912 kr.Markedet · 20213.337.488 kr.Markedet · 20223.115.056 kr.Markedet · 20232.882.880 kr.Markedet · 20243.327.408 kr.Markedet · 20253.752.616 kr.Markedet · 20263.274.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.457.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2007Bygget
  • 1977mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsikkemarken 7
4140 Borup		175 m²67 m25-04-20244.495.000 kr.25.686 kr./m²
Solsikkemarken 4
4140 Borup		149 m²38 m19-10-20244.700.000 kr.31.544 kr./m²
Solsikkemarken 13
4140 Borup		190 m²123 m14-12-20255.100.000 kr.26.842 kr./m²
Solsikkemarken 2
4140 Borup		197 m²36 m23-07-20264.800.000 kr.24.365 kr./m²
Sven Brasch Vej 26
4140 Borup		170 m²298 m29-07-20265.020.000 kr.29.529 kr./m²
Kløvermarken 9
4140 Borup		173 m²192 m07-11-20243.995.000 kr.23.092 kr./m²
Majsmarken 11
4140 Borup		158 m²119 m05-09-20243.995.000 kr.25.285 kr./m²
Valmuemarken 19
4140 Borup		159 m²201 m11-12-20234.100.000 kr.25.786 kr./m²
Kløvermarken 13
4140 Borup		178 m²199 m24-02-20254.295.000 kr.24.129 kr./m²
Hørmarken 4
4140 Borup		179 m²185 m23-05-20245.200.000 kr.29.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden