Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Vejrmosegårds Allé 40, Snoghøj

Villa · 123 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 898 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.677.000 kr.
Offentlig grundværdi
685.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i SnoghøjMedian pris/m² for villa i Snoghøj (7000, sidste 24 mdr.): 15.491 kr/m² × 123 m².1.905.393 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk123 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.767.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,38 pct. siden sep. 2016
504k980k1,5M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020248. sep. 20161.195.000 kr.31. dec. 20171.250.000 kr.I dag · vores estimat1.767.191 kr.Markedet · 1992503.808 kr.Markedet · 1993514.386 kr.Markedet · 1994579.576 kr.Markedet · 1995584.127 kr.Markedet · 1996665.430 kr.Markedet · 1997725.700 kr.Markedet · 1998820.041 kr.Markedet · 1999761.985 kr.Markedet · 2000900.975 kr.Markedet · 2001890.520 kr.Markedet · 2002872.685 kr.Markedet · 2003827.790 kr.Markedet · 2004840.213 kr.Markedet · 2005964.197 kr.Markedet · 20061.127.295 kr.Markedet · 20071.483.995 kr.Markedet · 20081.740.819 kr.Markedet · 20091.201.464 kr.Markedet · 20101.317.822 kr.Markedet · 20111.385.718 kr.Markedet · 20121.245.006 kr.Markedet · 20131.234.428 kr.Markedet · 20141.100.358 kr.Markedet · 20151.393.344 kr.Markedet · 20161.154.601 kr.Markedet · 20171.409.826 kr.Markedet · 20181.441.437 kr.Markedet · 20191.391.622 kr.Markedet · 20201.573.047 kr.Markedet · 20211.759.515 kr.Markedet · 20221.855.209 kr.Markedet · 20231.712.160 kr.Markedet · 20241.779.195 kr.Markedet · 20251.898.874 kr.Markedet · 20261.773.783 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2016 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.767.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1973feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejrmosegårds Allé 56, Snoghøj
7000 Fredericia		137 m²130 m05-02-20261.925.000 kr.14.051 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 44, Snoghøj
7000 Fredericia		151 m²36 m23-03-20252.400.000 kr.15.894 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 31, Snoghøj
7000 Fredericia		153 m²244 m19-11-20252.500.000 kr.16.340 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 45, Snoghøj
7000 Fredericia		169 m²335 m17-11-20252.600.000 kr.15.385 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 20, Snoghøj
7000 Fredericia		180 m²42 m11-06-20242.400.000 kr.13.333 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 54, Snoghøj
7000 Fredericia		183 m²118 m07-04-20241.825.000 kr.9.973 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 25, Snoghøj
7000 Fredericia		186 m²202 m21-02-20241.975.000 kr.10.618 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 13, Snoghøj
7000 Fredericia		198 m²186 m10-07-20242.100.000 kr.10.606 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 50, Snoghøj
7000 Fredericia		200 m²71 m10-04-20262.350.000 kr.11.750 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 43, Snoghøj
7000 Fredericia		232 m²336 m02-05-20242.675.000 kr.11.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden