Skovsyrevej 11

Villa · 282 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 282 m², grund på 937 m², 9 værelser, opført i 2002, renoveret i 2017. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 2
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 282 m²
Samlet bygningsareal: 337 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 937 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.040.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.836.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.807 kr/m².6.185.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovsyrevej gns: 24.746 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.892 kr/m²+46,50 pct.
3Vores vurdering6.035.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,89 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.035.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
Ombygning
2002Bygget
2001okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsyrevej 12 8920 Randers NV	336 m²	84 m	09-11-2025	6.350.000 kr.	18.899 kr./m²
Skovsyrevej 7 8920 Randers NV	217 m²	53 m	27-08-2025	5.850.000 kr.	26.959 kr./m²
Granvænget 23 8920 Randers NV	287 m²	123 m	27-11-2023	7.250.000 kr.	25.261 kr./m²
Mosevænget 51 8920 Randers NV	287 m²	236 m	29-06-2025	4.650.000 kr.	16.202 kr./m²
Skovvænget 4 8920 Randers NV	286 m²	360 m	30-05-2025	6.850.000 kr.	23.951 kr./m²
Skovstjernevej 35 8920 Randers NV	302 m²	382 m	06-05-2026	7.950.000 kr.	26.325 kr./m²
Wingesvej 10 8920 Randers NV	311 m²	519 m	31-03-2025	7.350.000 kr.	23.633 kr./m²
Mosevænget 26 8920 Randers NV	230 m²	76 m	20-02-2025	7.700.000 kr.	33.478 kr./m²
Gl. Viborgvej 39 8920 Randers NV	272 m²	1,3 km	21-12-2023	2.550.000 kr.	9.375 kr./m²
Skovstjernevej 39 8920 Randers NV	223 m²	332 m	07-03-2024	5.350.000 kr.	23.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu