Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Syvhøjvej 4, Smidstrup

Fritidshus · 80 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.622 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1993. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1622 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.456.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.587.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 80 m².2.636.320 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.564.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,27 pct. siden nov. 2016
195k996k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20161.600.000 kr.I dag · vores estimat2.564.363 kr.Markedet · 1992412.880 kr.Markedet · 1993352.560 kr.Markedet · 1994502.160 kr.Markedet · 1995234.240 kr.Markedet · 1996348.640 kr.Markedet · 1997455.040 kr.Markedet · 1998483.520 kr.Markedet · 1999476.400 kr.Markedet · 2000449.920 kr.Markedet · 2001723.120 kr.Markedet · 2002832.080 kr.Markedet · 20031.041.680 kr.Markedet · 2004815.360 kr.Markedet · 20051.531.280 kr.Markedet · 20061.515.360 kr.Markedet · 20071.024.720 kr.Markedet · 20081.480.560 kr.Markedet · 20091.221.840 kr.Markedet · 20101.187.840 kr.Markedet · 20111.265.360 kr.Markedet · 20121.232.880 kr.Markedet · 2013826.960 kr.Markedet · 2014913.520 kr.Markedet · 20151.312.320 kr.Markedet · 20161.251.200 kr.Markedet · 20171.274.240 kr.Markedet · 20181.240.320 kr.Markedet · 20191.314.320 kr.Markedet · 20201.797.120 kr.Markedet · 20212.153.440 kr.Markedet · 20222.619.280 kr.Markedet · 20232.390.240 kr.Markedet · 20242.281.920 kr.Markedet · 20252.615.360 kr.Markedet · 20262.880.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.564.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smidstrup Strandvej 56, Smidstrup
3250 Gilleleje		80 m²516 m15-06-20263.050.000 kr.38.125 kr./m²
Trehøis-Åsen 37, Smidstrup
3250 Gilleleje		77 m²255 m07-06-20253.200.000 kr.41.558 kr./m²
Grønnemosen 6, Smidstrup
3250 Gilleleje		80 m²705 m03-02-20252.300.000 kr.28.750 kr./m²
Lille Skovvej 4, Smidstrup
3250 Gilleleje		80 m²708 m04-12-20242.475.000 kr.30.938 kr./m²
Skielbæks-Ager 4, Smidstrup
3250 Gilleleje		80 m²724 m21-08-20251.960.000 kr.24.500 kr./m²
Smidstrup Strandvej 121, Smidstrup
3250 Gilleleje		78 m²524 m06-10-20263.450.000 kr.44.231 kr./m²
Stenvej 19, Smidstrup
3250 Gilleleje		77 m²478 m22-07-20245.650.000 kr.73.377 kr./m²
Alumevangen 5, Smidstrup
3250 Gilleleje		79 m²754 m18-12-20252.215.000 kr.28.038 kr./m²
Rønnebjergvej 13, Smidstrup
3250 Gilleleje		83 m²570 m04-08-20242.875.000 kr.34.639 kr./m²
Smidstrup Strandvej 35
3250 Gilleleje		82 m²722 m14-08-20263.350.000 kr.40.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden