Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Frihedsvej 54

Rækkehus · 79 m² · bygget 1898

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 263 m², 4 værelser, opført i 1898. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1898
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
263 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.844.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.303.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.075 kr/m².2.474.200 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.540.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,53 pct. siden okt. 2016
489k906k1,3M1,7M2,2M1994199820032007201120152019202331. okt. 20161.580.000 kr.I dag · vores estimat1.540.031 kr.Markedet · 1994603.323 kr.Markedet · 1995625.048 kr.Markedet · 1996926.196 kr.Markedet · 1997489.247 kr.Markedet · 1998653.014 kr.Markedet · 1999636.029 kr.Markedet · 2000604.113 kr.Markedet · 2001698.992 kr.Markedet · 2003829.026 kr.Markedet · 2004589.735 kr.Markedet · 2005761.797 kr.Markedet · 20061.171.965 kr.Markedet · 20071.022.339 kr.Markedet · 20081.195.902 kr.Markedet · 20091.365.120 kr.Markedet · 20101.185.000 kr.Markedet · 20111.142.577 kr.Markedet · 20121.260.208 kr.Markedet · 20131.141.787 kr.Markedet · 20141.125.671 kr.Markedet · 20151.405.963 kr.Markedet · 20161.387.398 kr.Markedet · 20171.294.573 kr.Markedet · 20181.371.045 kr.Markedet · 2019489.800 kr.Markedet · 20201.044.459 kr.Markedet · 20211.569.177 kr.Markedet · 20221.074.084 kr.Markedet · 20231.213.835 kr.Markedet · 20241.274.428 kr.Markedet · 20251.374.758 kr.Markedet · 20261.864.874 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
1.580.000 kr.
I dag · vores estimat
1.540.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frihedsvej 5
6700 Esbjerg		130 m²312 m08-01-20242.110.000 kr.16.231 kr./m²
Lunde Alle 76
6700 Esbjerg		95 m²66 m15-06-20252.100.000 kr.22.105 kr./m²
Jyllandsgade 79
6700 Esbjerg		92 m²840 m11-04-20242.350.000 kr.25.543 kr./m²
Baggesens Alle 35
6700 Esbjerg		99 m²1,0 km09-12-20251.950.000 kr.19.697 kr./m²
Højvangs Alle 20B
6700 Esbjerg		98 m²1,3 km06-05-20252.548.000 kr.26.000 kr./m²
Skovvej 25
6700 Esbjerg		102 m²900 m03-10-20242.698.000 kr.26.451 kr./m²
Ingemanns Alle 80
6700 Esbjerg		95 m²1,7 km12-02-20251.798.000 kr.18.926 kr./m²
Kirkegade 90
6700 Esbjerg		109 m²391 m13-05-20253.398.000 kr.31.174 kr./m²
Skovvej 5
6700 Esbjerg		106 m²849 m08-10-20262.895.000 kr.27.311 kr./m²
Skovvej 11
6700 Esbjerg		106 m²887 m06-04-20262.895.000 kr.27.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden