Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4140 Borup

Bækgårdsvej 19

Villa · 217 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 908 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.304.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.669.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.068 kr/m².4.379.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBækgårdsvej gns: 18.177 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.894.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,33 pct. siden nov. 2016
395k1,8M3,2M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20161.425.000 kr.I dag · vores estimat3.894.972 kr.Markedet · 1992948.724 kr.Markedet · 19931.043.770 kr.Markedet · 19941.191.981 kr.Markedet · 1995855.414 kr.Markedet · 19961.110.606 kr.Markedet · 19971.233.862 kr.Markedet · 1998508.865 kr.Markedet · 19991.770.937 kr.Markedet · 20002.126.817 kr.Markedet · 20012.113.797 kr.Markedet · 20022.385.698 kr.Markedet · 20032.181.067 kr.Markedet · 20041.303.953 kr.Markedet · 2005843.479 kr.Markedet · 20063.891.678 kr.Markedet · 20074.509.043 kr.Markedet · 20083.969.364 kr.Markedet · 20092.533.475 kr.Markedet · 20103.279.521 kr.Markedet · 20113.128.272 kr.Markedet · 20122.648.919 kr.Markedet · 20132.370.725 kr.Markedet · 20142.812.103 kr.Markedet · 20151.935.206 kr.Markedet · 20162.709.028 kr.Markedet · 20172.977.240 kr.Markedet · 20183.742.165 kr.Markedet · 20193.833.739 kr.Markedet · 20201.992.928 kr.Markedet · 20214.310.922 kr.Markedet · 20224.023.614 kr.Markedet · 20233.723.720 kr.Markedet · 20244.297.902 kr.Markedet · 20254.847.129 kr.Markedet · 20264.229.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
3.894.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 16
4140 Borup		204 m²187 m20-10-20242.925.000 kr.14.338 kr./m²
Kimmerslevvej 30
4140 Borup		220 m²738 m26-10-20255.500.000 kr.25.000 kr./m²
Valmuemarken 1
4140 Borup		222 m²824 m17-06-20245.495.000 kr.24.752 kr./m²
Søvej 35
4140 Borup		191 m²297 m13-07-20245.995.000 kr.31.387 kr./m²
Hovedgaden 32
4140 Borup		189 m²235 m03-01-20263.100.000 kr.16.402 kr./m²
Hørmarken 14
4140 Borup		207 m²1,1 km06-03-20243.930.000 kr.18.986 kr./m²
Solsikkemarken 2
4140 Borup		197 m²766 m23-07-20264.800.000 kr.24.365 kr./m²
Lindevej 29
4140 Borup		180 m²208 m11-01-20253.550.000 kr.19.722 kr./m²
Solsikkemarken 13
4140 Borup		190 m²661 m14-12-20255.100.000 kr.26.842 kr./m²
Krotoften 24
4140 Borup		180 m²379 m06-01-20243.400.000 kr.18.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden