Håstrupvej 38, Smidstrup

Villa · 123 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 859 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1990. Beliggende i Vejle Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.284.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i SmidstrupMedian pris/m² for villa i Smidstrup (7000, sidste 24 mdr.): 12.451 kr/m² × 123 m².1.531.473 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.285.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,81 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.285.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
1990mar.Ejerskifte
Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Håstrupvej 58, Smidstrup 7000 Fredericia	110 m²	199 m	30-06-2026	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Håstrupvej 28, Smidstrup 7000 Fredericia	108 m²	119 m	27-05-2024	890.000 kr.	8.241 kr./m²
Håstrupvej 32, Smidstrup 7000 Fredericia	102 m²	75 m	18-02-2025	1.270.000 kr.	12.451 kr./m²
Bovænget 25, Smidstrup 7000 Fredericia	125 m²	910 m	19-02-2025	1.150.000 kr.	9.200 kr./m²
Soltoften 23, Smidstrup 7000 Fredericia	103 m²	162 m	05-08-2024	1.095.000 kr.	10.631 kr./m²
Niels Bjerresvej 1, Smidstrup 7000 Fredericia	143 m²	398 m	11-04-2024	1.550.000 kr.	10.839 kr./m²
Bovænget 16, Smidstrup 7000 Fredericia	110 m²	1,1 km	24-06-2024	935.000 kr.	8.500 kr./m²
Soltoften 44, Smidstrup 7000 Fredericia	152 m²	248 m	03-08-2025	2.295.000 kr.	15.099 kr./m²
Skræddervænget 9, Smidstrup 7000 Fredericia	102 m²	999 m	08-04-2025	1.125.000 kr.	11.029 kr./m²
Bovænget 27, Smidstrup 7000 Fredericia	150 m²	880 m	25-07-2024	1.375.000 kr.	9.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu