Langagervej 2

Villa · 139 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 2.117 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 2117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 125.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.707 kr/m².1.792.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2117 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.795.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+671,78 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
14. aug. 2021 · Alm. Salg: 362.181 kr.
I dag · vores estimat: 2.795.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Ejerskifte362.181 kr.
2016okt.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
2006dec.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 42 4400 Kalundborg	137 m²	137 m	02-07-2025	1.845.000 kr.	13.467 kr./m²
Vangevej 3 4400 Kalundborg	140 m²	296 m	21-12-2023	1.595.000 kr.	11.393 kr./m²
Toftevej 7 4400 Kalundborg	139 m²	359 m	16-06-2024	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²
Toftevej 6 4400 Kalundborg	143 m²	330 m	29-09-2025	1.600.000 kr.	11.189 kr./m²
Agervej 24 4400 Kalundborg	141 m²	445 m	10-12-2025	1.700.000 kr.	12.057 kr./m²
Agervej 11 4400 Kalundborg	142 m²	435 m	14-04-2025	1.820.000 kr.	12.817 kr./m²
Engvej 60 4400 Kalundborg	144 m²	393 m	05-02-2025	1.860.000 kr.	12.917 kr./m²
Agervej 30 4400 Kalundborg	143 m²	487 m	15-12-2024	1.655.000 kr.	11.573 kr./m²
Maglebjergvej 6 4400 Kalundborg	135 m²	617 m	03-06-2024	1.700.000 kr.	12.593 kr./m²
Lyngparken 22 4400 Kalundborg	145 m²	662 m	10-11-2025	2.650.000 kr.	18.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu