Harevej 5A, Egebæk, 6760 Ribe — Villa · 70 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 478 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 478 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 574.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i EgebækMedian pris/m² for villa i Egebæk (6760, sidste 24 mdr.): 8.046 kr/m² × 70 m².563.220 kr.
2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering505.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,42 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2016 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 505.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
V Vedsted Vej 9, Egebæk 6760 Ribe	75 m²	169 m	17-07-2026	550.000 kr.	7.333 kr./m²
V Vedsted Vej 25, Egebæk 6760 Ribe	96 m²	178 m	13-08-2025	740.000 kr.	7.708 kr./m²
Ø Vedsted Mark 20 6760 Ribe	72 m²	2,9 km	22-09-2024	930.117 kr.	12.918 kr./m²
Daadyrtoften 1, Egebæk 6760 Ribe	103 m²	538 m	20-06-2025	1.151.000 kr.	11.175 kr./m²
V Vedsted Vej 32, Egebæk 6760 Ribe	111 m²	377 m	26-06-2026	825.000 kr.	7.432 kr./m²
Gravsgade 31 6760 Ribe	65 m²	5,3 km	03-04-2024	892.500 kr.	13.731 kr./m²
Hermelintoften 11, Egebæk 6760 Ribe	123 m²	145 m	11-06-2026	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
Broager 4, Ø Vedsted 6760 Ribe	93 m²	3,7 km	15-04-2026	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Bredeslippe 6 6760 Ribe	81 m²	5,7 km	01-07-2026	2.395.000 kr.	29.568 kr./m²
Daadyrtoften 11, Egebæk 6760 Ribe	125 m²	647 m	04-01-2024	925.000 kr.	7.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu