Kjærbovænge 30

Villa · 160 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 724 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2007. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 724 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.582.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.940.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.708 kr/m².6.333.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKjærbovænge gns: 32.209 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-25,20 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1971-bygning · BBR renoveret 2007+7,50 pct.
4Vores vurdering6.241.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,23 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg: 3.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.241.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg3.920.000 kr.
2007Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kjærbovænge 4 3520 Farum	158 m²	96 m	30-03-2025	4.950.000 kr.	31.329 kr./m²
Kjærbovænge 1 3520 Farum	168 m²	156 m	29-07-2024	5.050.000 kr.	30.060 kr./m²
Kjærbovænge 54 3520 Farum	136 m²	87 m	08-08-2024	4.900.000 kr.	36.029 kr./m²
Hvilebækvænge 4 3520 Farum	160 m²	281 m	30-11-2026	8.450.000 kr.	52.812 kr./m²
Hvilebækvænge 4 3520 Farum	160 m²	281 m	15-10-2026	8.450.000 kr.	52.812 kr./m²
Hvilebækvænge 4 3520 Farum	160 m²	281 m	24-06-2024	6.050.000 kr.	37.812 kr./m²
Hvilebækvænge 34 3520 Farum	148 m²	199 m	10-05-2026	7.750.000 kr.	52.365 kr./m²
Vejgårdsvænget 21 3520 Farum	158 m²	702 m	16-10-2024	5.935.000 kr.	37.563 kr./m²
Birkevænget 35 3520 Farum	159 m²	779 m	03-02-2026	7.350.000 kr.	46.226 kr./m²
Hvilebækvænge 56 3520 Farum	148 m²	231 m	29-04-2024	4.450.000 kr.	30.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu