Møgelkærvej 24, Møgelkær

Landejendom · 142 m² · bygget 1939

Om boligen

Landejendom på 142 m², grund på 28.059 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 28059 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.108 kr/m².3.379.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk142 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)28059 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering3.185.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,92 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (landejendom)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2016 · Alm. Salg: 2.701.575 kr.
I dag · vores estimat: 3.185.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg2.701.575 kr.
1988okt.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pebelvej 21, Glattrup 7130 Juelsminde	168 m²	2,1 km	05-08-2024	3.775.000 kr.	22.470 kr./m²
Brund Strandvej 5, Brund 7130 Juelsminde	137 m²	3,3 km	27-02-2025	600.000 kr.	4.380 kr./m²
Brund Strandvej 25, Brund 7130 Juelsminde	106 m²	4,4 km	14-04-2024	2.560.000 kr.	24.151 kr./m²
Houmarken 7, Åstrup 7130 Juelsminde	180 m²	4,7 km	07-09-2026	2.225.000 kr.	12.361 kr./m²
Søborgvej 3, Glud 7130 Juelsminde	182 m²	5,7 km	15-05-2024	2.650.000 kr.	14.560 kr./m²
Gramrodevej 9, Gramrode 7130 Juelsminde	210 m²	4,2 km	06-03-2025	4.550.000 kr.	21.667 kr./m²
Overbyvej 94, As 7130 Juelsminde	176 m²	7,0 km	23-11-2024	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²
Asløkke Skolevej 12, As 7130 Juelsminde	104 m²	7,6 km	09-10-2024	2.940.000 kr.	28.269 kr./m²
Vestermarksvej 7, Klejs 7130 Juelsminde	234 m²	5,0 km	11-05-2026	6.595.000 kr.	28.184 kr./m²
Købmagervej 1, Stourup 7130 Juelsminde	257 m²	3,8 km	09-10-2025	5.500.000 kr.	21.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu