Myrkærvej 8

Villa · 160 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Aabenraa Kommune (6392). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 728.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6392 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.629 kr/m².818.300 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering908.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,70 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6392 (villa)

Markedsudvikling i 6392 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2016 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 908.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1977Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myrkærvej 14 6392 Bolderslev	155 m²	72 m	07-05-2024	570.000 kr.	3.677 kr./m²
Myrkærvej 3 6392 Bolderslev	112 m²	67 m	03-04-2024	765.000 kr.	6.830 kr./m²
Toften 4 6392 Bolderslev	162 m²	794 m	23-06-2024	710.000 kr.	4.383 kr./m²
Nygade 2 6392 Bolderslev	140 m²	73 m	18-02-2026	580.000 kr.	4.143 kr./m²
Søndergade 1 6392 Bolderslev	148 m²	556 m	08-09-2025	595.000 kr.	4.020 kr./m²
Urnehovedvej 42 6392 Bolderslev	149 m²	713 m	10-09-2025	1.190.000 kr.	7.987 kr./m²
Urnehovedvej 32 6392 Bolderslev	150 m²	773 m	10-12-2025	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²
Bag Volden 29 6392 Bolderslev	164 m²	1,1 km	15-09-2024	995.000 kr.	6.067 kr./m²
Vestergade 27 6392 Bolderslev	136 m²	244 m	28-08-2024	798.000 kr.	5.868 kr./m²
Urnehovedvej 2 6392 Bolderslev	147 m²	947 m	15-05-2024	880.000 kr.	5.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6392

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu