Tværvej 14

Villa · 150 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 856 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 555.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.363 kr/m².1.528.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTværvej gns: 10.034 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-27,00 pct.
3Vores vurdering2.572.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,54 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.572.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2022feb.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2016okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023995.000 kr.
1999feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvej 10 4760 Vordingborg	106 m²	47 m	02-02-2025	885.000 kr.	8.349 kr./m²
Bakkegårdsvej 4 4760 Vordingborg	144 m²	140 m	12-06-2026	1.250.000 kr.	8.681 kr./m²
Poppelvej 17 4760 Vordingborg	153 m²	343 m	16-10-2026	1.400.000 kr.	9.150 kr./m²
Stærevej 11 4760 Vordingborg	158 m²	210 m	03-07-2024	1.610.000 kr.	10.190 kr./m²
Bakkegårdsvej 13 4760 Vordingborg	159 m²	185 m	06-03-2025	2.950.000 kr.	18.553 kr./m²
Bakkegårdsvej 8 4760 Vordingborg	140 m²	168 m	05-01-2026	1.175.000 kr.	8.393 kr./m²
Kløvervænget 11 4760 Vordingborg	152 m²	607 m	16-01-2025	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Granvej 56 4760 Vordingborg	158 m²	352 m	04-08-2025	1.135.000 kr.	7.184 kr./m²
Odinsvej 16 4760 Vordingborg	151 m²	749 m	22-02-2024	1.895.000 kr.	12.550 kr./m²
Spurvevænget 6 4760 Vordingborg	141 m²	337 m	27-01-2025	1.835.000 kr.	13.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu