Rypevej 16, Høve, 4550 Asnæs — Fritidshus / sommerhus · 53 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.266 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1266 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.234.000 kr.
Offentlig grundværdi: 790.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i HøveMedian pris/m² for fritidshus i Høve (4550, sidste 24 mdr.): 22.379 kr/m² × 53 m².1.186.087 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.363.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,46 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2016 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.363.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 4, Indelukket 4550 Asnæs	56 m²	254 m	24-09-2025	1.753.000 kr.	31.304 kr./m²
Musvågevej 3, Indelukket 4550 Asnæs	52 m²	631 m	03-11-2024	1.150.000 kr.	22.115 kr./m²
Leifavej Vestre 7 4550 Asnæs	51 m²	529 m	20-10-2024	1.340.000 kr.	26.275 kr./m²
Rådyrvej 86, Indelukket 4550 Asnæs	55 m²	720 m	04-09-2024	1.595.000 kr.	29.000 kr./m²
Leifavej Nordre 1 4550 Asnæs	50 m²	681 m	23-03-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Bøgevej 4, Høve 4550 Asnæs	50 m²	817 m	21-05-2025	1.025.000 kr.	20.500 kr./m²
Engvangen 22, Høve 4550 Asnæs	57 m²	683 m	21-10-2025	1.287.500 kr.	22.588 kr./m²
Engvangen 15, Høve 4550 Asnæs	57 m²	764 m	06-08-2026	1.650.000 kr.	28.947 kr./m²
Leifa Tværvej 6 4550 Asnæs	47 m²	476 m	08-04-2025	1.450.000 kr.	30.851 kr./m²
Kildebovej 19, Indelukket 4550 Asnæs	46 m²	359 m	18-11-2023	900.000 kr.	19.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu